テェィダ池田荘園Ⅰ・Ⅱ

静寂と品格をたたえる街でモダンに暮らす。

阪急 石橋阪大前駅からほど近く、
揺るぎない静寂と品格をまとう池田市荘園。
『荘園憲章』が
歴史と伝統を守り、維持する街。

区画図

駅近 徒歩6分・フラットアクセス 第一種低層住居専用地域 駅近 徒歩6分・フラットアクセス 第一種低層住居専用地域

区画名 契約状況 土地面積 建物面積 現況 備考
Ⅰ-1号地 販売中 200.46㎡
60.63坪
104.33㎡
31.55坪
更地

区画名 契約状況 土地面積 建物面積 現況 備考
Ⅱ-1号地 成約済
Ⅱ-2号地 成約済

参考プラン

プランニングまで当社で行うこともできます。施主様の理想のプランをご提案できるよう
プランの作成に『家創りアンケート』をご記入いただいております。

キッチンからダイニングまで見渡せる広々LDK 家族が安心して暮らせるプラン キッチンからダイニングまで見渡せる広々LDK 家族が安心して暮らせるプラン
収納の多さが嬉しい 家族の暮らしやすさにこだわった住まいのプラン 収納の多さが嬉しい 家族の暮らしやすさにこだわった住まいのプラン
標準仕様
  • 建物の構造:べた基礎+2×4工法(2階建)
  • 耐震等級:等級3相当
  • 天井高:1階LDK:2700mm、2階:2400mm
    ※OP 長期優良住宅、制振ダンパー、現場発砲ウレタン系断熱材等

ロケーション

ロケーション00 緑があふれる文教の町 第1種低層住居専用地域なので、一戸建てが多い閑静な住宅地です。駅からの道のりは平坦で、近くには水月公園や、大阪府立園芸高校の田畑、豊島野公園があり、緑豊かな地域です。
ロケーション00 阪急電鉄の創始者、小林一三氏の収集品を展示する逸翁美術館や、池田市池田市民文化会館アゼリアホールも近く、文化施設も多い地域です。
  • 石橋商店街 石橋商店街
  • 北豊島小学校 北豊島小学校
  • 北豊島中学校 北豊島中学校
  • 市立池田病院 市立池田病院
  • 巽病院 巽病院
  • 夫婦池公園テニスコート 夫婦池公園テニスコート

交通アクセス

交通アクセス 交通アクセス

車での移動も便利!

国道171号線・176号線が近く、阪神高速、中国自動車道の出入口にも近いので、お車での移動も便利です。

お車でお越しの際にカーナビを利用される場合は、下記のコードをセットしてください。

1 817 057*16

物件概要

所在地 池田市荘園1-67-93(地番)
地目 宅地
区域 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
販売区画数 全1区画
土地面積 200.46㎡(60.63坪)
建物面積(参考プラン) プラン1 104.33㎡(31.55坪)  20,182,400円(税込・外構費込)
プラン2 102.26㎡(30.93坪)  19,811,700円(税込・外構費込)
※耐震等級3相当
※外構費は、売り主標準仕様とする。
構造 木造スレート葺2階建て(2×4工法)
建ぺい率/容積率 50%/100%
その他の制限 建築基準法22条指定・第1種高度地区・絶対高さ10m
外壁後退1m、荘園憲章あり
前面道路 池田市市道 幅員3.2m(2項道路)
※道路中心後退約0.3mあり セットバック面積約3.4㎡
設備 公営水道・公共下水・都市ガス・電気(関西電力)
近隣施設 北豊島小学校、北豊島中学校
備考 給水分担金 264,000円
販売価格(土地) 41,500,000円
販売会社 徳栄建設株式会社
取引形態 売主
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