テェィダ阪急山本

駅近×開放感 4邸の新しい暮らしが始まる。

※参考プランのイメージパースになります

あいあいパーク
新池公園

限定4世帯へ贈る
日常にゆとりを感じられる住空間

古くから「園芸・植木のまち」として知られるこのエリアは、人と緑が共存し、調和のとれた街並みが魅力です。
様々な公園や緑を活かした施設が充実しており、四季の移り変わりを感じる暮らしは日常にゆとりをもたらします。また、山本駅周辺の徒歩圏内に、ライフスタイルを支える生活利便施設が揃い、住みやすさには定評があります。

区画図

駅近 徒歩6分・フラットアクセス 第一種低層住居専用地域 駅近 徒歩6分・フラットアクセス 第一種低層住居専用地域
区画名 契約状況 土地面積 建物面積 現況 備考
A号地 成約済
B号地 成約済
C号地 販売中 178.33㎡
53.94坪
(参考)103.50㎡
31.30坪
更地
D号地 成約済

参考プラン

当物件は『建築条件付宅地分譲』です。ご記入いただく『家創りアンケート』をもとに、
施主様の理想のプランをご提案いたします。

豊富な収納と家事動線を考えたこだわりの暮らしやすさプラン 豊富な収納と家事動線を考えたこだわりの暮らしやすさプラン
標準仕様
  • 建物の構造:べた基礎+2×4工法(2階建)
  • 断熱性能:省エネ等級4相当(※証明書は別途費用要す)
  • 天井高:1階:2700mm(LDKのみ)、2階:2400mm
    ※OP  耐震等級3、長期優良住宅、制振ダンパー、現場発砲ウレタン系断熱材等

周辺施設

徒歩圏内に暮らしを
サポートする施設が充実

  • Education 宝山保育園(徒歩10分) 宝山保育園(徒歩10分)
  • 長尾小学校(徒歩14分) 長尾小学校(徒歩14分)
  • 南ひばりガ丘中学校(徒歩9分) 南ひばりガ丘中学校
    (徒歩9分)
  • アップ教育企画 個別館山本校(徒歩9分) アップ教育企画 個別館山本校
    (徒歩9分)
  • Shopping コープこうべ山本(徒歩9分) コープこうべ山本
    (徒歩9分)
  • yakitatei 宝塚あいあいパーク店(徒歩12分) yakitatei
    宝塚あいあいパーク店
    (徒歩12分)
  • Restaurant 宝塚うなぎ処うな富本店(徒歩4分) 宝塚うなぎ処うな富本店
    (徒歩4分)
  • ALOHA CAFE Pineapple 宝塚店(徒歩4分) ALOHA CAFE Pineapple
    宝塚店
    (徒歩4分)
  • 和食とお膳 花やしき(徒歩8分) 和食とお膳 花やしき
    (徒歩8分)
  • Medical & Drug store 小山内科循環器クリニック(徒歩10分) 小山内科循環器クリニック
    (徒歩10分)
  • 平野マタニティクリニック(徒歩10分) 平野マタニティクリニック
    (徒歩10分)
  • ニシイチドラッグ 健康館山本駅前店(徒歩9分) ニシイチドラッグ
    健康館山本駅前店
    (徒歩9分)
  • Lifeline facility 宝塚山本郵便局(徒歩8分) 宝塚山本郵便局
    (徒歩8分)
  • JA兵庫六甲 宝塚長尾支店(徒歩13分) JA兵庫六甲 宝塚長尾支店
    (徒歩13分)
  • 宝塚市東消防署(徒歩12分) 宝塚市東消防署
    (徒歩12分)

交通アクセス

都心へ直通アクセスで快適! 都心へ直通アクセスで快適!

交通アクセス 交通アクセス

車での移動も便利! 車での移動も便利!

国道176号線や中国自動車道、阪神高速が近いので、お車での移動も便利です。

お車でお越しの際にカーナビを利用される場合は下記のコードをセットしてください。

1 842 374*00

物件概要

所在地 宝塚市平井3丁目1番6より分筆(地番)
最寄駅 阪急電鉄 宝塚線 山本駅 徒歩6分
地目 宅地
区域 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
土地面積 178.33㎡
※開発総面積:718.37㎡
販売区画数 1区画
構造 木造スレート葺2階建て(2×4工法)
建ぺい率/容積率 50%/100%
その他の制限 景観法・文化財保護法・航空法・宅地造成等規制法・土砂災害防止対策推進法・外壁後退1m、第1種高度地区
前面道路 宝塚市 市道2500号線 幅員約6.9m
設備 公共下水・都市ガス・関西電力・公営水道
土地価格 3,327万円
建物面積・価格
(参考プラン)
建物面積:103.50㎡(31.30坪)  建物価格:1802.64万円(税込・外構費別途)
近隣施設 長尾小学校、南ひばりガ丘中学校
備考 給水分担金152,000円
販売会社 徳栄建設株式会社
取引形態 売主
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