安心の建築プラン｜川西・宝塚の注文住宅徳栄建設株式会社

夢の実現×コスト住宅の間取りやデザインをお客様のご要望に沿って実現する一方で、
基礎・工法・断熱材などの仕様は弊社が用意した中からお選びいただくことをお勧めしております。
夢の実現とコストのバランスの両方を考えたご提案が私たちの使命（ミッション）です。

1.間取りプラン例

ホームパーティーの楽しめる家: 仲間と料理を楽しみ、寛ぎ、賑やかに集うホームパーティーを楽しめるプラン。

間取り図01

心地良い二世帯住宅: プライバシーを配慮しつつ、お互いの気配を感じる安心感を重視した二世帯同居プラン。

間取り図02

眺望が楽しめる ルーフテラスのある家: 屋上部分は眺めの良いルーフテラス！外に居ながらプライベート空間を楽しめるプラン。

間取り図03

敷地50坪以上の スタンダードな家: 広い敷地を生かしつつ、飾ることないスタンダードな住みやすさを追求したプラン。

間取り図04

家族の動線を意識した 住みやすい家: 帰宅後すぐ洗面にアクセスしやすい「手洗い動線」、キッチン・ランドリールーム・洗面室を集めた「水回り集中動線」など、暮らしやすさに配慮したプラン。

間取り図05

価格・品質ともにトータルでご提案

まずは、お客様の思い描く「理想の暮らし」について、じっくりお伺いすることから始まります。
「家事動線を考えた間取りにしたい」「小さな書斎が欲しい」「リビングにスタディスペースを確保したい」「家庭菜園を楽しみたい」など、お客様によってご要望は様々です。

プランづくりから、仕上材・設備等のカラー打ち合わせ、現場の施工・管理、アフターサービスに至るまで、全て徳栄グループが一貫して行うため、価格・品質ともにご満足いただける「家づくり」が実現します。

2.建築仕様

２つの基本仕様をご用意しております。: 基礎・工法・断熱材などの建築仕様については弊社がプロの目線で厳選した基本仕様をご用意しております。
お客様のご要望に沿ってお選びいただくことができますのでご安心ください。

1000万円台で手に入れるこだわりの注文住宅: 低コストも同時に実現いたします。
基礎や工法にかかわる項目までゼロからお客様が決めるのはご負担とリスクが大きいと考えます。また必ずしも良い方向に行かないケースもあります。
打ち合わせの際に、弊社が用意した２つの基本仕様の特長と違いをご説明させていただきますので、ご要望に沿ってお選びください。
様々な工夫がリーズナブルな価格でこだわりの住宅を建てることにもつながっております。

3.主な仕様・設備

　…標準仕様　　…プラン選択

01

天井高2.7メートル

1階LDKの天井高2.7mが標準仕様（Gグレードの場合）。天井を高く設定し、お部屋全体の圧迫感を減らすことで明るく開放的な、ゆとりのある空間が広がります。
02

選べる2つの工法

耐震性・耐火性・断熱性・気密性に優れた 2×4工法（省令準耐火構造）と、間取りの自由度が高く日本の環境に適した在来工法の2種類からお選びいただけます。
03

ベタ基礎

建物の荷重を底板全体の鉄筋コンクリートで支え、分散するため不同沈下に強く、地面をコンクリートで覆うので、防蟻・防湿効果もあります。
04

Low-Eペアガラス（遮熱タイプ）

夏は、日射エネルギーを反射するうえ、ガラス自体が吸収した熱を室外へ放出し、冬は室外の冷気を室内に伝えにくく、室内の熱が逃げにくいため、冷暖房効率が高まります。
05

断熱材

現場発泡断熱材（硬質ウレタン）は、水の力で発泡する環境にやさしい断熱材です。現場で吹き付けるので、家全体を隙間なく覆い、優れた自己接着力で高い気密性と断熱性を発揮します。（Gグレードの場合）
06

胴縁通気工法

通気工法のサイディング壁は、外側からサイディング材、空気層、防水紙、間柱外部の順の構造になっており、窓の廻りにも空気の通り道をつくることで、結露対策、カビ発生の抑止にもなります。
07

制震ダンパー

地震の一波の衝撃を吸収し、さらに「戻る力」速度を制御し建物の自体をしな「しなやかに」揺れともに追従し、「家」へのダメージを和らげる効果があります。（Gグレードの場合）
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フラット35S対応

フラット35Ｓに必要な省エネルギー性、耐震性など一定の基準を満たすお住まいをご提供いたします。ご希望の方はご相談ください。