住宅ローンシミュレーション

賢くマイホームを買いたい!

マイホームを買いたい!と思ったとき、まず考えなければならないのがお金のこと。
将来の生活費や子供の教育費など、考え出すとキリがありません。

中でも一番慎重に考えなければならないのが住宅ローンのプラン
多くの方は住宅ローンなどで資金の借り入れをすることになると思いますが、無理のない資金計画を立てておくことは何よりも大事です。

いくらの住宅ローンなら、現実的に返していくことができるのか。
ここではシミュレーションをしながら、年収別にいくらの物件なら安心して買えるのかを考えていきましょう。

返済比率は年収のおよそ25%

ライフサイクルを念頭に返済計画を

結婚、お子さまの誕生・進学・就職、そして定年退職と、人生は年齢とともに変化していきます。 収入は、加齢に伴い増加が見込まれますが、養育費などの出費も増えるため、ライフサイクルを念頭においてローンの返済計画を立てることが大切です。

住宅購入の目安として、ローンの返済比率が年収の25%といった事がよく言われています。 購入時には住宅の価格の他に手続きなどの諸費用、税金、引っ越し費用などもかかります。物件価格にもよりますが、これだけでも数百万円になるので無理なく計画を立てなければなりません。

年収別ローン可能金額目安

なるほど!

年収別に借りられる金額をまとめてみました!
ぜひご参考にしてください。

算出方法

ローン可能目安表

上記金額は、目安となり、実際のお支払とは相違する場合があります。

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